-
Thông tin sản phẩm
Khi doanh nghiệp cần mở rộng sản xuất hoặc kho bãi, việc lựa chọn công ty xây dựng nhà xưởng Bình Dương chất lượng, giá rẻ là yếu tố then chốt đảm bảo tiến độ và chi phí hợp lý. Với kinh nghiệm nhiều năm thi công nhà xưởng tại Bình Dương, Xây Dựng Vạn Thanh cung cấp dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến hoàn thiện, đáp ứng mọi nhu cầu từ quy mô nhỏ đến lớn. Chất lượng công trình luôn được kiểm soát chặt chẽ, vật liệu đảm bảo bền vững, giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành ngay sau khi bàn giao.
Các loại nhà xưởng phổ biến và báo giá chi tiết
Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà xưởng Bình Dương ngày càng đa dạng, phục vụ nhiều ngành nghề sản xuất – lưu trữ khác nhau. Tùy theo quy mô, công năng sử dụng và ngân sách đầu tư, doanh nghiệp có thể lựa chọn các loại nhà xưởng khác nhau. Dưới đây là những loại nhà xưởng phổ biến nhất cùng báo giá tham khảo 2025.
Nhà xưởng khung thép tiền chế
Đây là loại nhà xưởng phổ biến nhất hiện nay, được ưa chuộng nhờ thi công nhanh, chi phí thấp, kết cấu bền chắc và linh hoạt mở rộng.
– Cấu tạo: Khung thép tiền chế, tôn mái, tôn vách, móng và nền bê tông.
– Ứng dụng: Nhà máy sản xuất, kho bãi, trung tâm logistics…
– Báo giá tham khảo:
• Khung + mái tôn: từ 850.000 – 1.150.000 VNĐ/m²
• Trọn gói cơ bản: từ 1.950.000 – 2.950.000 VNĐ/m² (tùy gói và thiết kế)
>>>> Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà xưởng trọn gói chi tiết 2025
Nhà xưởng bê tông cốt thép (BTCT)
Loại nhà xưởng này phù hợp cho công trình cần độ bền vững cao, khả năng chịu lực và chống cháy tốt.
– Cấu tạo: Móng, cột, dầm, sàn bằng bê tông cốt thép, mái có thể dùng BTCT hoặc mái tôn.
– Ứng dụng: Nhà xưởng sản xuất nặng, kho chứa hàng hóa giá trị cao.
– Báo giá tham khảo 01/2025:
• Từ 3.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m² (tùy thiết kế & vật tư)
Nhà xưởng kết hợp văn phòng
Mô hình 2 trong 1, vừa là nơi sản xuất vừa là không gian quản lý, văn phòng hành chính.
– Cấu tạo: Phần sản xuất sử dụng khung thép tiền chế hoặc BTCT, phần văn phòng thiết kế hiện đại với tường gạch, kính, thang bộ/thang máy.
– Ứng dụng: Doanh nghiệp vừa và lớn cần sản xuất + quản lý trong cùng khuôn viên.
– Báo giá tham khảo:
• Từ 3.000.000 – 4.000.000 VNĐ/m² (phần xưởng)
• Phần văn phòng: từ 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m²
Nhà xưởng nhiều tầng (có sàn lửng hoặc từ 2 – 5 tầng)
Khi quỹ đất hạn chế, nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhà xưởng nhiều tầng để tối ưu diện tích sử dụng.
– Cấu tạo: Khung thép tiền chế + sàn bê tông cốt thép (decking + bê tông).
– Ứng dụng: Ngành dệt may, điện tử, kho hàng đa tầng…
– Báo giá tham khảo:
• Phần khung thép + tôn sàn: từ 1.750.000 VNĐ/m²
• Sàn bê tông cốt thép dày 100mm: từ 370.000 VNĐ/m²
• Trọn gói (≥ 500m²): từ 2.300.000 – 3.500.000 VNĐ/m²
• Nhà từ 5 – 10 tầng: cần báo giá riêng theo bản vẽ thiết kế.
>>>> Xem thêm: Cải tạo nhà xưởng Bình Dương – Chi phí và quy trình thế nào?
Báo giá xây dựng nhà xưởng theo diện tích phổ biến
Để doanh nghiệp dễ hình dung, dưới đây là báo giá tham khảo trọn gói theo diện tích:
| Diện tích |
Báo giá trọn gói (tham khảo) |
| 1.000 m² |
1,95 – 2,50 triệu VNĐ/m² |
| 2.000 m² |
1,90 – 2,40 triệu VNĐ/m² |
| 5.000 m² |
1,85 – 2,30 triệu VNĐ/m² |
→ Diện tích càng lớn, đơn giá trên mỗi m² càng giảm do tối ưu vật tư và nhân công.
Chi phí xây dựng nhà xưởng Bình Dương 2025 theo từng hạng mục
1. Báo giá nhà xưởng (tham khảo 2025)
a) Đơn giá phần khung và mái nhà xưởng:
– Gói giá rẻ: 850.000 VNĐ/m² (bao gồm khung + xà gồ mái + tôn mái + nhân công)
– Gói tiêu chuẩn: 1.050.000 VNĐ/m² (bao gồm khung + xà gồ mái + tôn mái + nhân công)
– Gói khá: 1.150.000 VNĐ/m² (bao gồm khung + xà gồ mái + tôn mái + nhân công)
→ Nếu quý khách lấy hàng trực tiếp tại xưởng: chỉ từ 485.000 VNĐ/m² (bao gồm khung + xà gồ, vật tư mới 100%).
b) Đơn giá trọn gói xây dựng cơ bản:
– Gói giá rẻ: 1.950.000 VNĐ/m²
– Gói tiêu chuẩn: 2.300.000 – 2.500.000 VNĐ/m²
– Gói khá: 2.950.000 VNĐ/m²
c) Đơn giá chi tiết phần thô nhà xưởng 2025:
| STT | Hạng mục thi công | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|
I. Phần thép tiền chế nhà xưởng |
||
| 1 | Cột, kèo + xà gồ + tôn mái | 950.000 |
| 2 | Vách tôn (xà gồ + tôn vách) | 346.000 |
| 3 | Lam gió tôn dày 0.45mm | 650.000 |
| 4 | Máng xối tôn dày 0.45mm | 95.000/md |
| 5 | Canopy (mái hiên) | 650.000 |
| 6 | Vật tư phụ (bu lông neo, liên kết, cáp…) | 55.000 |
|
II. Phần sàn lửng (khung thép tiền chế) |
||
| 7 | Dầm cột thép + tôn deck + đinh hàn | 1.550.000 |
| 8 | Bê tông sàn dày 100 + thép sàn | 370.000 |
| 9 | Cầu thang thép hình U, bậc thép dày 4mm | 3.750.000/md |
| 10 | Lan can sàn lửng | 850.000 |
|
III. Phần xây dựng trong nhà xưởng |
||
| 11 | Móng đơn, đà kiềng | 420.000 |
| 12 | Móng cọc vuông 25x25 (1 móng 1 cọc) | 515.000 |
| 13 | Nền bê tông cốt thép dày 100 (thép 1 lớp D6@200) | 310.000 |
| 14 | Xoa nền phẳng, cắt ron | 25.000 |
| 15 | Rải Sika tăng cứng nền | 15.000 |
| 16 | Xây tường bao dày 10cm (kèm trụ, giằng) | 265.000 |
| 17 | Tô tường dày 1.5cm | 155.000 |
| 18 | Bả bột, sơn nước | 95.000 |
|
IV. Phần xây dựng ngoài xưởng |
||
| 19 | Nền đường BTCT M250 dày 150mm (2 lớp thép D8@200) | 650.000 |
| 20 | Tường rào gạch block (móng + đà) | 1.850.000/md |
|
V. Phần hoàn thiện cơ bản |
||
| 21 | Cửa cuốn + motor | 950.000 |
| 22 | Cửa đi, cửa sổ sắt kính | 1.450.000 |
| 23 | Cửa đi, cửa sổ nhôm kính | 1.550.000 |
| 24 | Hệ thống điện chiếu sáng cơ bản | 145.000 |
2. Nhà khung thép tiền chế có sàn (giá tham khảo 2025)
a) Đơn giá tham khảo cho diện tích ≥ 500 m²:
| STT | Hạng mục thi công |
Đơn giá (VNĐ/m² sàn) |
| 1 | Khung thép tiền chế + tôn sàn | 1.750.000 |
| 2 | Sàn bê tông + thép sàn | 370.000 |
| 3 | Móng đơn + đà kiềng | 420.000/m² trệt |
b) Nhà có sàn < 500 m²: vui lòng liên hệ để nhận báo giá chi tiết.
c) Nhà từ 5–10 tầng: cần có bản vẽ thiết kế để tính giá chính xác.
>>>> Xem thêm: Công ty xây dựng uy tín – thi công, cải tạo và sửa chữa nhà xưởng chuyên nghiệp
Những lưu ý khi xây dựng nhà xưởng Bình Dương giá rẻ
Xây dựng nhà xưởng Bình Dương giá rẻ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, nhưng vẫn đảm bảo tiến độ và chất lượng là một thách thức. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà chủ đầu tư cần cân nhắc trước khi quyết định:
Lựa chọn vật liệu phù hợp
– Chọn vật liệu bền, nhẹ và dễ thi công sẽ giúp giảm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng.
– Tránh ham rẻ quá mức dẫn đến hư hỏng nhanh, tốn chi phí bảo trì sau này.
– Có thể sử dụng tôn, thép tiền chế, vật liệu tái chế chất lượng cho những phần không chịu lực quá lớn.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
– Một nhà thầu chuyên nghiệp, có kinh nghiệm sẽ giúp tối ưu chi phí và tiến độ.
– Tránh chọn đơn vị rẻ bất thường mà không có hồ sơ năng lực, dễ phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
– Nhà thầu xây dựng nhà xưởng Bình Dương uy tín thường cung cấp báo giá minh bạch, hợp đồng rõ ràng và bảo hành công trình.
Quản lý tiến độ và chất lượng thi công
– Dù xây dựng giá rẻ, vẫn cần giám sát kỹ từng giai đoạn thi công.
– Kiểm tra chất lượng vật tư, kết cấu, nền móng và hệ thống điện nước để tránh lỗi kỹ thuật.
– Thiết lập lịch thi công rõ ràng giúp dự án hoàn thành đúng hạn, tránh phát sinh chi phí lưu kho hoặc thuê máy móc kéo dài.
Thiết kế hợp lý và tối ưu diện tích
– Thiết kế nhà xưởng đơn giản, tối ưu khối lượng thép, bê tông và diện tích sử dụng sẽ giảm chi phí.
– Ưu tiên sử dụng nhà xưởng khung thép tiền chế nếu muốn tiết kiệm mà vẫn bền chắc.
– Lập kế hoạch hệ thống thông gió, ánh sáng và đường nội bộ hợp lý giúp giảm chi phí vận hành lâu dài.
Lên kế hoạch ngân sách và dự phòng chi phí
– Xác định tổng ngân sách đầu tư, bao gồm cả chi phí vật liệu, nhân công, giấy phép và dự phòng.
– Dự phòng khoảng 5 – 10% chi phí để xử lý phát sinh trong quá trình thi công.
– So sánh báo giá của nhiều nhà thầu để chọn giải pháp tiết kiệm mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Tại sao nên chọn xây dựng nhà xưởng Bình Dương tại Xây Dựng Vạn Thanh?
Khi doanh nghiệp cần xây dựng nhà xưởng Bình Dương, việc chọn một đơn vị uy tín, chuyên nghiệp và đảm bảo tiến độ là vô cùng quan trọng. Xây Dựng Vạn Thanh tự hào là đối tác tin cậy, cung cấp giải pháp trọn gói từ khảo sát, thiết kế đến thi công và nghiệm thu, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức quản lý.
Với kinh nghiệm nhiều năm và hàng trăm dự án đã thực hiện, chúng tôi am hiểu đặc thù các công trình công nghiệp, từ nhà xưởng khung thép tiền chế, BTCT đến nhà xưởng nhiều tầng. Chất lượng công trình luôn được đặt lên hàng đầu, sử dụng vật liệu đạt chuẩn, đội ngũ kỹ sư giám sát chặt chẽ từng hạng mục và thi công đúng tiến độ.
Ngoài ra, dịch vụ hậu mãi và bảo hành chuyên nghiệp của chúng tôi giúp chủ đầu tư yên tâm vận hành nhà xưởng lâu dài. Chọn Xây Dựng Vạn Thanh bạn sẽ sở hữu một nhà xưởng bền vững, tối ưu chi phí và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất, kho bãi của doanh nghiệp.
Liên hệ ngay để nhận tư vấn và báo giá chi tiết - 0908088678
Hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng nhà xưởng Bình Dương uy tín - Xây Dựng Vạn Thanh để nhận tư vấn miễn phí, khảo sát thực tế và báo giá chi tiết theo từng hạng mục, giúp bạn nhanh chóng sở hữu nhà xưởng bền vững, tiết kiệm và phù hợp với nhu cầu sản xuất.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VẠN THANH
Địa chỉ: 10 Tôn Thất Thuyết, Phường 18, Quận 4, Tp. HCM
Hotline: 0908088678
Email:
huucuong71@gmail.com
leminhhieutnmt@gmail.com
xaydungvavanthanh.co@gmail.com
Website: xaydungvanthanh.com
Tìm kiếm có liên quan
xây dựng nhà xưởng Bình Dương
cải tạo nhà xưởng Bình Dương
nâng cấp nhà xưởng Bình dương
cải tạo sửa chữa nhà xưởng Đồng Nai